В Псковской области появятся новые региональные нормативы градостроительного проектирования, информирует официальный портал государственных органов Псковской области. Такое решение было принято во время заседания Администрации Псковской области под руководством Главы региона Михаила Ведерникова. «Мы достаточно детально над этим вопросом работали, это коснется всей сферы строительства Псковской области. В ней порядка не было давно, с 2001 года, когда было упразднено Главное управление архитектуры Псковской области. Изменения предстоят значительные и повсеместные», — отметил во вступительной речи Губернатор Михаил Ведерников.

Начальник Управления архитектуры и градостроительства Администрации Псковской области Евгений Шапкин отметил несколько основных направлений, по которым велась активная работа. В новых нормативах пересмотрено количество планируемых парковочных мест при жилой многоквартирной застройке, а также при строительстве объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. Например, по нормативам 2013 года на стандартную квартиру приходилось 0,24 метра парковочного места, в новой редакции число увеличится до 0,84. Похожие нормы сейчас используются в Ленинградской и Новгородской областях.

Парковки, согласно новым правилам, застройщик должен будет предусмотреть у физкультурно-оздоровительных объектов, спортивных комплексов, аквапарков и бассейнов. В старых нормативах таких требований не было. Больше парковочных мест будут планировать при строительстве больниц, гостиниц, детских садов, школ, музеев, парков, баз отдыха и других учреждений.

Изменения коснутся и нормативов по строительству улично-дорожной сети в городах и сельской местности. В крупных населенных пунктах будет разрешено проектировать дороги шириной до 3,5 метров и до 4-х полос. Ширина тротуара по новым нормативам должна составлять 2 метра.

Евгений Шапкин рассказал о новой схеме функционального зонирования жилых кварталов, которые предлагается проектировать застройщикам. В них предусмотрены приватные и общественные пространства, правила оформления фасадов (безбарьерный доступ в помещения, сквозной доступ в подъезд, однообразное остекление балконов), создание буферных зон между тротуарами и дорогами.

«Мы ставим задачу по обустройству на дворовых территориях полноценной многофункциональной зоны для отдыха граждан, в том числе отвечающей требованиям детской безопасности. Держим контакт с застройщиками по этому вопросу, они уже предоставляют новые проекты. Изменения в нормативах не должны вызвать подорожание квадратного метра стоимости жилья, а наоборот, цена может снизиться», — отметил руководитель Управления.

Губернатор Псковской области поручил Комитету по строительству и ЖКХ утвердить изменения в кратчайшие сроки и внести их в постановление Администрации региона № 18 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Псковской области», чтобы застройщики уже начали работать по новым требованиям.

«Один раз должны быть установлены общие правила. Здесь никаких невыполнимых требований нет. Кто цивилизованно работает, для тех проблем не возникнет. Во-первых, новые требования повысят безопасность граждан. Во-вторых, будет создаваться комфортная городская среда. В-третьих, это позволит лучше проводить планирование территорий», — подытожил Михаил Ведерников.

iluki.ru