Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям информирует о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в Печорском районе. Аукцион состоится 13 июля 2018 года в 11 час. 00 мин., по адресу: город Псков, улица Пароменская, дом 21/33, в 4 кабинете на цокольном этаже. Аукцион проводится на основании статей 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Закона Псковской области от 26 декабря 2014 г. № 1469-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Псковской области и органами государственной власти Псковской области» и в соответствии распоряжением администрации Псковской области от 12.10.2017 № 642-р, с приказом комитета от 10.10.2017 № 4594.

Лот № 1 Наименование Право на заключение договора аренды земельного участка Местоположение Псковская область, Печорский район, ГП Печоры, Печоры, улица Вокзальная Площадь земельного участка, м2 1260 Вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства Кадастровый номер участка 60:15:1005018:43. Срок аренды земельного участка 20 лет. Обременения (ограничения) земельного участка, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст.56 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения использования установлены постановлением Правительства Российской федерации от 24.02.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», Зона с особыми условиями использования территории ВЛ-10 кВ л.74-10, зона с особыми условиями использования территорий, №002003001000.60.15.2.45. Карта план от 30.09.2013 №б/н Особенности использования земельного участка Не зарегистрированы Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения 1. В планируемом пятне земельного участка пересекают или расположены в непосредственной близости следующие объекты филиала: воздушная линия 10 кВ №205-13; Получение технических условий на подключение земельного участка к сетям ПАО «МРСК Северо-Запада» возможно только в рамках процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии , а так же электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861.

Для подачи заявления установленного образца на техприсоединение земельного участка , собственнику земельного участка необходимо обратиться в Центр обслуживания клиентов (ЦОК) по адресу : Псков улица Советская дом 49. 2. Техническая возможность газоснабжения выше указанного объекта существует от газопровода высокого давления (Р= 0,6 Мпа), АГРС № 14; Технические условия подключения (присоединения) объекта к сетям газоснабжения будут определены после предоставления собственником земельного участка в АО «Газпром газораспределение Псков» документов, предусмотренных Постановлением Правительства № 1314 от 30 декабря 2013г. «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» 3. Инженерных сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения не имеется. Предельные параметры разрешенного строительства Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) Мин. ширина/глубина – 30м.;

2) Макс. коэффициент застройки – 20%;

3) Мин. коэффициент озеленения – 30%;

4) Макс. высота здания до конька крыши – 11м; 5) Макс. этажность – 3эт.;

6) Макс. высота оград – 1,5м; 7) Мин.

Отступ от границ земельного участка – 3м. Форма торгов и подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок Открытый аукцион Начальная цена лота 6188 (шесть тысяч сто восемьдесят восемь) рублей – начальный размер ежегодной арендной платы за пользование земельным участком Шаг аукциона 185 (сто восемьдесят пять) рублей Величина задатка 1237(одна тысяча двести тридцать семь) рублей.

Лот № 2 Право на заключение договора аренды земельного участка. Местоположение: Псковская область, Печорский район, сельское поселение «Новоизборская волость», деревня Калки. Площадь земельного участка, м2 1500 Вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства Кадастровый номер участка 60:15:6003001:294. Срок аренды земельного участка 20 лет. Обременения (ограничения) земельного участка Земельный участок находится в границе зоны охраны ценного природного и культурного ландшафта с режимом охраны ценного культурного ландшафта, в которой: -необходимо вести застройку, сохраняя масштаб сооружений и зданий и характер строительных материалов, традиционных для населенных пунктов местности; -запрещается возводить крупногабаритные объемы зданий.

Участок находится на территории объекта культурного наследия федерального значения «Селище», XII-XVII вв., расположенного по адресу: Псковская область, Печорский район, Новоизборская волость, на территории деревни на левом берегу реки, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании постановления Псковского областного собрания депутатов от 30.01.1998 №542. Согласно пункту 3 ст. 36 Федерального Закона от 25.06.2002г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ» строительные и иные работы на Участке проводятся в режиме археологических исследований, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия. Особенности использования земельного участка Не зарегистрированы Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения 1. Использование земельного участка возможно при соблюдении требований Постановления Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». В планируемом пятне земельного участка пересекают или расположены в непосредственной близости следующие объекты филиала: воздушная линия 10 кВ №205-04; Получение технических условий на подключение земельного участка к сетям ПАО «МРСК Северо-Запада» возможно только в рамках процедуры технологического присоединения , регламентированной разделом 2 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии , а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам , электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861.

Для подачи заявления установленного образца на техприсоединение земельного участка, собственнику земельного участка необходимо обратиться в Центр обслуживания клиентов (ЦОК) по адресу : Псков улица Советская дом 49 2. Техническая возможность газоснабжения выше указанного объекта существует от газопровода высокого давления , АГРС № 17; Технические условия подключения (присоединения) объекта к сетям газоснабжения будут определены после предоставления собственником земельного участка в АО «Газпром газораспределение Псков» документов, предусмотренных Постановлением Правительства № 1314 от 30 декабря 2013г. «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» Владельцу земельного участка до проведения работ в охранной зоне подземного газопровода высокого и низкого давления, проложенного к домам деревни Печки, деревни. Калки, Печорского района получить уведомление в Печорской РЭС Псковского РЭУ и вызвать представителя по телефону (81148)23003 3. Инженерных сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения не имеется. Предельные параметры разрешенного строительства Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Максимальный коэффициент застройки – 0,2. Максимальный коэффициент плотности застройки – 0,6.Минимальные расстояния между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой 2-3 этажа – 15 м.Максимальная площадь помещений: объектов общественного питания – 120м2; объектов розничной торговли – 150м2. максимальная высота: индивидуальных жилых домов и объектов малоэтажной жилой застройки – 11м; хозяйственных строений, гаражей, индивидуальных бань, теплиц и других вспомогательных строений – 7м в коньке крыши. Размещение хозяйственных строений, гаражей, индивидуальных бань, теплиц и других вспомогательных строений допускается только вне зон видимости с территорий публичных пространств; Предельные параметры объектов общественного назначения, расположенных на участке индивидуального жилого дома: общая площадь помещений – до 100м2. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3м, в том числе: от индивидуального жилого дома – 3м; от бани, гаража и других построек – 1м; содержание скота и птиц допускается в рационах усадебной застройки с размером участка не менее 0,1га. Минимальные расстояния от окон жилых помещений до сараев для скота и птицы для: Одиночных и двойных блоков – 15м; Групп до 8 блоков – 25м; Групп свыше 8 блоков – 50м. Минимальная площадь застройки сблокированных построек не должна превышать 800м2; Минимальное расстояние от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев – 5м; Минимальное расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь, веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарными бытовым условиям – 6м. Требования к ограждению земельных участков: Максимальная высота ограждений земельных участков – 1,8 м; характер ограждения должны быть единообразными, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц. Предельное количество этажей – 3эт. Форма торгов и подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок.

Открытый аукцион. Начальная цена лота 7021 (семь тысяч двадцать один) рубль – начальный размер ежегодной арендной платы за пользование земельным участком. Шаг аукциона 210 (двести десять) рублей Величина задатка 1404 (одна тысяча четыреста четыре) рубля Сроки приема заявок С 08.06.2018 по 09.07.2018 включительно по рабочим дням с 9 час. 30 мин. до 17 час. 00 мин. Срок поступления задатка на счет организатора торгов не позднее 09 июля 2018 года Дата и место рассмотрения заявок и документов претендентов 11 июля 2018 года, Псков, улица Пароменская, дом 21/33, цокольный этаж, кабинет 3. Дата, время и место регистрации участников 13.07.2018 с 10.30 до 10.50, Псков, ул. Пароменская, д. 21/33, цокольный этаж., кабинет 3.

Порядок определения величины арендной платы ежегодный размер арендной платы за пользование земельным участком определяется по результатам аукциона и остается неизменным на весь период действия договора аренды земельного участка Реквизиты для перечисления задатка на участие в аукционе Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям 180007 г. Псков, улица Пароменская, дом 21/33 Получатель: УФК по Псковской области (Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям л/с 05572000370) р/с 40302810858052000001 кбк 83700000000000000180 БИК 045805001 Банк получателя: Отделение Псков ИНН 6027007117 КПП 602701001 ОКТМО 58701000 В платёжном поручении в графе «Назначение платежа» указываются дата проведения аукциона и номер лота. Дополнительные сведения о земельных участках можно получить по тел.: 8 (8112) 29-82-01. Для участия в аукционе заявители лично или через представителя по доверенности предоставляют следующие документы: 1. заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель является иностранным юридическим лицом; 4. документы, подтверждающие внесение задатка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по адресу и во время, указанные в извещении.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Возврат денежных средств, поступивших в качестве задатка, лицам участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, производится течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на реквизиты, указанные в заявке. Победителем признается участник аукциона, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Итоги аукциона подводятся в день его проведения. Проект договора аренды земельного участка направляется победителям аукциона в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

iluki.ru